如果您正在考慮在台灣購買 台北樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=9 ，您會很高興知道該流程已簡化且與其他國家類似。購買過程通常包括提出要約並支付房產押金。它還可能涉及合同、調查和背景調查。此外，您必須在土地登記處登記您的土地。這在台灣是強制性的，也是土地所有權所必需的。在台灣購買房地產還需要繳納契稅，該契稅僅適用於所有權轉讓。
台北的收益率是世界上最低的
與其他城市相比，台北的產量相對較低。這些是總收益率，或反映成本和費用之前的房屋價格的那些。台北的收益率大約比摩納哥或類似城市的收益率低 1.5% 至 2%。然而，這並不意味著台灣擁有世界上最糟糕的房地產市場。
在台灣買房需要大筆首付。例如，如果您是外國人，您應該擁有收入的 30%。但是，如果您購買的是全新的房子，您只需支付 15% 的首付。在超級農村地區，您可能需要高達 40%-50% 的首付。
保護地類似於農業用地
在台灣，土地保護政策在許多方面與農地相似。但是，政策制定存在差異。台灣相對較小的面積和較高的人口密度導致高度的土地稀缺程度。此外，城市和郊區的工業發展對小農農場產生了不利影響。最重要的是，環保主義者認為，農業用地因污染而失去價值。
日本殖民政府在 20 世紀初引入了農業技術，後來在 1950 年代實施了土地改革，鞏固了以小農為基礎的土地所有權並提高了農業生產力。戰後的土地改革導致家庭之間的土地衝突減少。然而，國家主導的對剩餘農業的剝削導致人口向附近城市遷移。
如果你想在上面蓋房子，受保護的土地一文不值
台灣有一個開放的搜索系統，任何人都可以查詢地主的名字。但是，《個人數據保護法》限制個人姓名的發布。個人所有者的全名永遠不會出現在註冊成績單上。
如果您是外國人，您可以在台灣擁有台北樓盤或擁有財產的公司的股份。這是可能的，但您必須先獲得政府的批准才能購買房地產。一般來說，外國人獲得房地產所有權的批准是互惠的。但是，外國公司除非在台灣註冊，否則不能在台灣擁有房地產。獲得批准後，您就可以在這塊土地上建造房屋。
房屋由混凝土製成
在台灣房地產繁榮時期，混凝土、鋼材和塑料是最受歡迎的材料。但台灣是一個亞熱帶島嶼，颱風、地震和潮濕對建築施工提出了嚴峻的挑戰。儘管面臨經濟危機，台灣仍能克服這些挑戰，仍保持較高的生活水平。如今，台灣政府提倡美學、國內旅遊和休閒，已開始以木結構取代混凝土建築。
台灣的房屋通常是高層公寓。台灣的房子沒有地毯或院子，而且他們經常有保安。大多數公寓還需要押金，通常是一到三個月的租金。這筆押金將在租約到期後退還，減去任何損壞。
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